Zaradi ugodnega podnebja v Arizoni na tisoče starejših sprejme Arizono za kratkotrajni zimski dom in mnogi se sčasoma odločijo, da ostanejo za stalno. Arizona ima vedno več starejših prebivalcev, od katerih mnogi živijo s fiksnimi, omejenimi dohodki in potrebujejo nasvete za izpolnjevanje pogojev za cenovno dostopna stanovanja in njihovo iskanje.
Iskanje cenovno ugodnega stanovanja za starejše v Arizoni
Stanovanja za starejše z nizkimi dohodki je mogoče najti v večini skupnosti v Arizoni. Nekateri so v skladu z zveznimi stanovanjskimi smernicami in bodo sprejeli samo starejše z nizkimi dohodki, ki so se kvalificirali v skladu s smernicami Ministrstva za stanovanjski urbani razvoj (HUD), vendar je večina v zasebni lasti. Številne druge nepremičnine v zasebni lasti ponujajo znižane najemnine za omejeno število stanovanj starejšim z nizkimi dohodki s pomočjo HUD.
Kako se kvalificirati za stanovanje za starejše z nizkimi dohodki v Arizoni
HUD določa omejitve dohodka, ki določajo upravičenost do stanovanjskih programov pomoči, vključno s stanovanji po oddelku 202 za starejše. HUD oblikuje te omejitve dohodka na podlagi ocen srednjega družinskega dohodka (MFI) in poštene tržne najemnine.
Obrnite se na lokalno javno stanovanjsko agencijo Arizone
Za več informacij o tem, kako se kvalificirati, se lahko obrnete na lokalno javno stanovanjsko agencijo (PHA), ki skrbi za vašo skupnost v Arizoni.
Primer iz stanovanja za starejše v Phoenixu
Na primer: glede na Stanovanjski oddelek mesta Phoenix: "Prosilci morajo biti stari 62 let ali več in imeti največ dve družini. Dohodek mora biti nižji od 37 100 $ za eno osebo ali ne več kot 42.400 $ za dve osebi. Vsi prosilci bodo opravili kazensko preteklost, imeti morajo dobro najemniško zgodovino in ne smejo dolgovati denarja nobenemu programu stanovanjske pomoči. Prednost imajo tisti, ki so na čakalni listi stari 62 let in več."
Opomba:Ugotavljanje, ali ste upravičeni do subvencioniranega stanovanja za starejše, je lahko zapleteno. Neposredno se morate obrniti na vodstvo katere koli nepremičnine, ki vas zanima.
Kako najti stanovanje za starejše z nizkimi dohodki v Arizoni
Stanovanjsko ministrstvo Arizone je sodelovalo s Socialserve.com, nacionalno znano podatkovno zbirko neprofitnih agencij, po kateri je mogoče iskati. Ta zbirka podatkov se tedensko posodablja z najnovejšimi informacijami o prostih delovnih mestih. Tukaj lahko iščete Arizono po mestu in znesku najemnine ter drugih spremenljivkah.
- Kliknite zgornjo povezavo Socialseve.com
- Poiščite in kliknite želeno mesto
- Izberite "Napredno"
- Izpolnite podatke za "Splošno iskanje"
- Pomaknite se do "Other Search Options"
- V "Iskanje po ključnih besedah" vnesite "Starejši"
- Klikni "iskanje"
Opomba: Če želite poiskati nepremičnine brez čakalnega seznama, izberite lastnosti »skrij čakalni seznam«. Če za izbrano mesto ni prikazana nobena nepremičnina, se vrnite na začetek in spremenite iskanje iz določenega mesta v »Zvezna država Arizona«, nato pa ponovite zgornje korake, da poiščete, kje so v Arizoni subvencionirana stanovanja z nizkimi dohodki takoj na voljo.
Poiščite subvencionirana stanovanja za starejše v Arizoni prek HUD
Subvencionirana stanovanja za nizke dohodke v Arizoni lahko najdete tudi prek HUD:
- Klikni na zgornjo povezavo
- Pomaknite se navzdol do "Lokalni viri"
- Izberite "Subvencionirano iskanje stanovanj"
- Enkrat na strani za iskanje ugodnih stanovanj:
- Izberite svoje mesto, okrožje ali poštno številko, nato pod vrsto stanovanja izberite "Starejši"
- Pomaknite se navzdol za imena nepremičnin, naslov in kontaktne številke.
Čakalne liste za starejše z nizkimi dohodki v Arizoni
Čakalne vrste za subvencionirana stanovanja za starejše so pogosto zelo dolge. Torej, ko veste, da ste kvalificirani, naj vaše ime čim prej postane na čakalnem seznamu nepremičnine. Vprašali vas bomo o dohodku in drugih podatkih o gospodinjstvu, vendar vam običajno ni treba plačati provizije.
Kdor prvi pride, prvi melje
Večina čakalnih seznamov za nepremičnine je takih, ki prvi pridejo, prvi meljejo, vendar vas vpis vašega imena na čakalni seznam ne zavezuje, da vzamete stanovanje, ko bo na voljo, zato ne oklevajte in vpišite svoje ime na čakalne vrste več nepremičnin.
Ko prideš na čakalni seznam skupnosti starejših:
- Ugotovite, kako ta lastnina uporablja svoj seznam, podrobnosti se med skupnostmi razlikujejo.
- Vnaprej navedite vse posebne okoliščine; nekatere nepremičnine so morda dovolj prilagodljive, da vam ustrezajo.
- Bodite potrpežljivi.
- Ostanite v stiku z upravo nepremičnine.
- Poskrbite, da bodo vaši podatki o prijavi posodobljeni, zlasti vaši kontaktni podatki.
Ugodna stanovanja v metropolah Arizone
Skoraj 16 odstotkov prebivalcev Arizone je starejših od 65 let in največja večina jih živi v metropolitanskih območjih Arizone, Phoenixu, Flagstaffu in Tucsonu.
Stanovanja in stanovanja za starejše z nizkimi dohodki v Phoenixu, območje Arizone
Phoenix je največje mesto v Arizoni in ponuja največjo izbiro cenovno ugodnih stanovanj za starejše
Rancho Montanas ponuja cenovno ugoden najem stanovanj za starejše za odrasle 55 let in več. Ta skupnost starejših z nizkimi dohodki se nahaja v središču Phoenixa v Arizoni in ponuja tlorise z 1 in 2 spalnicama, s prevelikimi terasami, zasebno shrambo, s pralnim, sušilnim in pomivalnim strojem. To je ograjena skupnost z bazenom, jacuzzijem, dvigali, pokritim parkiriščem in skupno sobo z dostopom do interneta.
-
Feniks Najem 1 spalnice/1 kopalnice 795 kvadratnih čevljev 404–654 USD; 2 spalnici/2 kopalnici 995 kvadratnih ft. 485 $ - 785 $
- Mačke in psi so dobrodošli, vendar veljajo omejitve teže in dodatni depoziti.
- Pokličite ali obiščite za več informacij
- Veljajo omejitve dohodka
- Oddelek 8 Sprejem kuponov
- Hišni ljubljenčki do 25 lbs. ob zapadlosti so dobrodošli s pologom za hišne ljubljenčke v višini 150 USD. Brez mesečne najemnine za hišne ljubljenčke.
- Pokličite ali obiščite za več informacij
Senior Cottages at Apache Junction, stanovanjska skupnost za 55+ starejših, ki se nahaja na območju Phoenixa, ponuja cenovno ugodne najemnine v slogu koč z 1 in 2 spalnicama v eni etaži. Te hiške imajo priloženo garažo, zasebno teraso in veliko kuhinjo s pomivalnim strojem. Nakupovanje in rekreacija so v bližini, tam je skupni bazen in majhni hišni ljubljenčki so dobrodošli.
- 1 spalnica/1 kopalnica 728 kvadratnih metrov. Ft.
- Najemnine: Začnite pri približno 533 USD na mesec
- Polog: $200
- Prijavnina: $40
- Cene najema temeljijo na dohodku gospodinjstva, za navodila za najem kontaktirajte nepremičnino.
Paradise Palms Phase I je tržna nepremičnina z nizkimi dohodki, stara 55 let in več, ki se nahaja na območju Phoenixa. Ima 700 kvadratnih ft apartmajev z 1 spalnico/1 kopalnico. Hladilnik/zamrzovalnik, pomivalni stroj, odlagališče smeti, stropni ventilatorji in možnost pranja perila.
- Kvalifikacije: Seniorji 55 let in starejši
- Obrnite se na lastnino za omejitve dohodka
- Enoletni najem
- Vključeni pripomočki: voda, kanalizacija, odvoz smeti
- Prijavnina: 40 USD na odraslo osebo, po dogovoru
- Najemnine: $479 - $534
- Polog: $187 - $447
- Hišni ljubljenčki dovoljeni pod 20 lbs. z 200 $ pologa in 20 $ na mesec za hišne ljubljenčke. Veljajo omejitve glede pasme
Stanovanje za starejše z nizkimi dohodki v Flagstaffu, AZ
Flagstaff, ki leži v visokih podeželskih gorah severne Arizone, ima štiri letne čase. Čeprav se morda ne zdi priljubljena točka za upokojence, je članek iz leta 2012 v U. S. News & World Report to gorsko mesto uvrstil med 10 najboljših krajev za upokojitev.
Skupnost starejših Sandstone Highlands, ki se nahaja v Flagstaffu, je blizu nakupovalnih mest, trgovin z živili, rekreacijskih objektov, centra za starejše, bolnišnice in lekarne, vse enote pa so opremljene za starejše.
- Na podlagi povprečnega dohodka območja (AMI).
- Ena spalnica/ena kopalnica
- Najemnina: dohodek 40 odstotkov AMI 458 $; Dohodek 30 odstotkov AMI 333 $
- Polog: $400
- Prijavnina $35
- Potreben je enoletni najem
Flagstaff Senior Meadows ponuja apartmaje z eno spalnico/eno kopalnico (1100 kvadratnih čevljev), ki vključujejo štedilnik, hladilnik, pomivalni stroj, odvoz smeti, mikrovalovno pečico, stropni ventilator(-e) in pralnico na kraju samem.
- Kvalifikacije: Mora biti star 62 let ali več. Izpolnjevati mora pogoje za 40 odstotkov, 50 odstotkov ali 60 odstotkov povprečnega dohodka na območju (AMI).
- Najemnine: 60 odstotkov AMI 711 $; 50 odstotkov AMI 593 $; 40 odstotkov AMI 474 $
- Vse komunale plačane
- Polog: $250-$400
- Brez prijavnine
- Enoletni najem vključuje elektriko, vodo, kanalizacijo, odvoz smeti, ogrevanje, vendar brez klimatske naprave.
Stanovanje za starejše z nizkimi dohodki v Tucsonu, AZ
Tucson ima tri namenske centre za starejše poleg "programov za starejše", ki so na voljo na drugih lokacijah.
Barrio Viejo Elderly Housing in Casitas na East Broadwayu sta dva stanovanjska kompleksa za starejše z nizkimi dohodki v Tucsonu, ki ju upravlja Catholic Community Services – Pio Decimo Center. Barrio Viejo ponuja 62 enonadstropnih stanovanj casita. Casitas na East Broadwayu je dvonadstropna stavba s 57 stanovanji.
-
Tucson Kvalifikacije: Prebivalci morajo biti stari 62 let ali več
- Najemnina: Najemnina je enaka 30 odstotkom prilagojenega mesečnega dohodka rezidenta
Najprej boste morali zahtevati, da se vaše ime uvrsti na seznam, da boste lahko prejeli prijavo. Prijave se običajno pošiljajo enkrat letno. Ko bo vaša izpolnjena prijava prejeta in pregledana, bo vaše ime uvrščeno na čakalni seznam za enega od teh stanovanj, po katerih je veliko povpraševanja.
Druga cenovno ugodna stanovanja za starejše
Očitno je, da če potrebujete takojšnje stanovanje za ljudi z nizkimi dohodki, morda ne boste mogli čakati, da se vaše ime uvrsti na vrh čakalne liste. Druga možnost je torej iskanje tržnih nesubvencioniranih stanovanj za starejše, ki imajo pogosto krajše čakalne vrste. Veliko teh lahko najdete na After55.com. Preprosto poiščite mesto, ki vas zanima v zvezni državi Arizona, nato se pomaknite med navedenimi stanovanji in poiščite tista z nizkimi dohodki.
Razmišljanje izven okvirov: Skupna raba doma za starejše
Ena možna rešitev za starejše v Arizoni z nizkimi dohodki je, da si delijo dom ali stanovanje. Souporaba doma je cenovno ugodna alternativa stanovanju za starejše, kjer več starejših v bistvu postane sostanovalec za polni delovni čas v velikem domu in si deli vse stroške ter vsa opravila, povezana z bivanjem v njem.
Viri za skupno rabo doma
Ne glede na to, ali iščete kraj, ki bi ga lahko imenovali dom, ali imate dom, ki bi ga delili, je najboljši način, da najdete domačega partnerja, da stopite v stik z lokalno skupnostjo starejših.
- Mali oglasi v vašem lokalnem časopisu ali na spletu na craigslist.com.
- Obrnite se na lokalni center za starejše, cerkev ali tempelj, objavite sporočilo na njihovi oglasni deski.
- Razširite besedo v katerem koli drugem krogu starejših, kot je igrišče za golf, bowling ali knjižni klub itd.
Storitve iskanja starejših sostanovalcev
Poleg tega je trenutni trend souporabe domov za starejše ustvaril spletno storitev iskanja sostanovalcev za starejše. Vsi ti programi zagotavljajo profile potencialnih sostanovalcev, imajo nacionalne spletne programe za iskanje ujemanj in imajo članarino, ki se giblje od 30 do 39 USD.
- Silvernest.com je rastoča storitev iskanja sostanovalcev za starejše. Eno njihovih najboljših mest je Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com je končni izdelek knjige Kako ustanoviti dom za zlate dekleta.
- Letssharehousing.com vam omogoča iskanje in iskanje sostanovalcev.
- Roommates4boomers.com išče sostanovalce, starejše od 50 let.
Kot pri vseh drugih internetnih virih, bi morali starejši temeljito raziskati spletna mesta, da bi izvedeli vse podrobnosti o skupni rabi doma, in nato biti previdni pri deljenju informacij.
Prednosti in slabosti skupne rabe doma
Pomembno je tudi vedeti, da souporaba doma ima prednosti in slabosti. Niso vsi sostanovalci dobri sostanovalci in vsi pogodbeni dogovori bi morali imeti odstopno klavzulo, če se stvari ne bi izšle. Toda če lahko najdete svojega popolnega partnerja, lahko dogovor o starejšem sostanovalcu razbremeni stres fiksnega življenja z nizkimi dohodki, zagotovi dragoceno podporo in odlično druženje, kar vse naredi neodvisno življenje starejših bolj prijetno.
Vaš brskalnik ne podpira video oznake.
Naredi domačo nalogo in bodi potrpežljiv
Če ste starejši v Arizoni z nizkim stalnim dohodkom, boste potrebovali potrpljenje, vztrajnost in verjetno pomoč družine in prijateljev, da najdete cenovno ugodno stanovanje, ki vam ustreza. Ko razmišljate, kje želite živeti in kaj si lahko privoščite, imejte v mislih, kaj je za vas najpomembnejše, preverite svoje možnosti in se nato odločite, kako lahko preostanek svojega življenja naredite najboljše možno.
