Soočeni s praznimi spalnicami, potem ko otroci odrastejo in se odselijo, mnogi starejši odrasli iščejo cenovno ugodne nove domove za starejše, ki ne delajo kompromisov glede prostora, kakovosti ali udobja, a so hkrati primernejši za sproščen, zrel življenjski slog.
Viri za nova stanovanja za starejše
Čeprav lahko starejši zagotovo uporabljajo storitve običajnega nepremičninskega posrednika, je v mnogih situacijah koristno, če se obrnete na posameznike, ki bolje poznajo potrebe starejših odraslih. Številne nepremičninske agencije imajo zdaj posameznike, ki so višji strokovnjaki za nepremičnine (SRES), ki so strokovnjaki za iskanje stanovanjskih možnosti za osebe, stare 50 let in več.
Drugi viri za starejše za iskanje različnih novih stanovanjskih možnosti vključujejo:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Namesto oskrbe starejših na domu
- Vir za pomoč pri novem življenjskem slogu
- Stran nacionalne uprave za staranje stanovanj
- Informacije o novem domu iz AARP
Definiranje cenovno dostopnega
Kar je nekomu dostopno, je lahko drugemu zelo razkošno ali zelo preprosto. Pomembno je, da vsakdo, ki ga zanima nov, cenovno ugoden dom, oceni svoje finančno stanje, preden se odloči za novo bivališče. Predvsem starejši se morajo zavedati različnih stanovanjskih stroškov in premislekov pri izbiri novega doma. Stroški, ki jih je treba upoštevati, vključujejo:
- Stroški selitve
- Zaključni stroški in drugi stroški, povezani z nakupom novega doma
- Pristojbine združenja lastnikov stanovanj
- Vsi potrebni stroški obnove
- Hipotekarne obrestne mere, če so na voljo
- Davki na nepremičnine
Te stroške je treba primerjati z realnimi projekcijami dohodka, da bi ugotovili, ali je nov dom res cenovno dostopen. Številni starejši imajo lahko znižan ali fiksen dohodek in se morda ne morejo prilagoditi nepričakovanim izdatkom, povezanim z novim domom, in preiskava teh stroškov lahko zagotovi, da je nakup novega stanovanja najboljša finančna možnost. Upoštevati je treba tudi druge stroške, kot so zdravstveno varstvo, potovanja in hobiji, tako da selitev v nov dom ne pomeni omejevanja aktivnega, zaželenega življenjskega sloga.
Vrste cenovno ugodnih novih domov za starejše
Obstaja več vrst cenovno ugodnih domov, ki so popolni za starejše, vključno z:
- Etažbe: Stanovanje zahteva manj vzdrževanja in vzdrževanja kot samostoječe stanovanje, mnoga stanovanja pa so razkošna in priročna, zaradi česar so popolna za aktivne starejše odrasle.
- Mestne hiše: Mestna hiša je na splošno večja in bolj neodvisna od stanovanja, vendar je še vedno manj vzdrževana kot standardna hiša, pa tudi več prostora za prilagoditev, da ustreza željam kogar koli.
- Skupnostni domovi za starejše: Več stanovanj je namenjenih starejšim. Te enodružinske hiše so prostorne in elegantne, vendar so zgrajene z mislijo na starejše, zaradi česar so odlična izbira za starejše odrasle, ki jih zanima udoben dom, ki ustreza njihovemu življenjskemu slogu.
Premisleki o domu za starejše
Ne glede na vrsto zasnove doma morajo starejši izbrati domove s primerno opremo, lokacijo in drugimi vidiki glede na njihov najljubši življenjski slog. Nakup cenovno ugodnih novih domov za starejše ne pomeni izoliranega, utesnjenega bivališča.
Ugodnosti
Dom in komunalna oprema sta nekaj najpomembnejših dejavnikov pri novih domovih za starejše. Elementi za ocenjevanje vključujejo:
- Bivljenje v glavnem nadstropju za boljšo dostopnost
- Prostorni tlorisi za družinske obiske, hobije in druge dejavnosti
- Manjše velikosti za lažje vzdrževanje
- Energijska učinkovitost za nižje račune za komunalne storitve
- Starejšim prijazne funkcije, zasnovane z mislijo na staranje, kot so ročaji vrat, ki jih je enostavno odpreti namesto gumbov, plitvejše stopnice in preklopna stikala za luči
Poleg notranjih značilnosti pa mnoge starejše zanimajo tudi komunalne dobrine. Priljubljene možnosti za iskanje vključujejo:
- Fitnes, vključno z bazeni, teniškimi igrišči in masažnimi bazeni
- Urejanje skupnosti in sprehajalne poti
- Prostori za večja srečanja
- Elegantna arhitektura in oblikovanje zgradb
Lokacije
Celo najbolj dobro zasnovana skupnost ali dom pa je lahko finančna napaka, če ni na primerni lokaciji. Številni starejši živijo polno, aktivno življenje in novi dom bi moral imeti enostaven dostop do glavnih prometnih poti. V bližini morajo biti tudi javni objekti, kot so knjižnice, muzeji, umetnostne galerije, letovišča, nakupovalna središča in drugi objekti skupnosti. Starejši z zdravstvenimi težavami bodo morda prav tako želeli razmisliti o bližini svojega novega doma zdravstvenih in urgentnih ustanov.
Vzdrževanje
Vzdrževanje in vzdrževanje doma je lahko intenzivno, vendar so cenovno ugodni novi domovi za starejše pogosto zasnovani tako, da zmanjšajo ali odpravijo te skrbi. Številna združenja lastnikov stanovanj na primer vključujejo urejanje okolice, odstranjevanje snega in drugo osnovno vzdrževanje, kar lastniku stanovanja omogoča, da uživa v svojem novem domu, namesto da ves svoj čas porabi za nego. Manj verjetno je, da bodo domovi, zasnovani z mislijo na starejše, potrebovali obsežne prenove, da bi se prilagodili zmanjšani mobilnosti, ki lahko pride s staranjem, manjša zemljišča pa je lažje skrbeti.
Kako najti cenovno ugodna stanovanja
Iskanje cenovno ugodnih novih domov je lahko izziv na zelo spremenljivem stanovanjskem trgu. Najboljši način, da najdete primeren dom, je, da raziščete lokalne vire, kot so časopisi, stanovanjske revije in izkušeni nepremičninski posredniki. Viri za starejše, kot so ustanove za zdravstveno varstvo in rekreacijo, revije in spletna mesta, lahko prav tako dajo priporočila za nove življenjske skupnosti starejših, spletno iskanje pa lahko hitro odkrije novosti, namenjene zrelim kupcem stanovanj.
Iskanje cenovno ugodnih novih domov za starejše lahko pripelje do aktivnega, vključenega življenjskega sloga brez skrbi glede neprimernega doma. Lahko je tudi čudovita poteza, ki poveča užitek in veselje biti neodvisen lastnik stanovanja v kateri koli starosti.
