Cene določajo denarno vrednost predmeta v določenem času (osebna vrednost je lahko neprecenljiva, vendar to ne naredi vtisa na davčno upravo.) Ker obstajajo različne spremenljivke, obstajajo različne vrste ocen in stroški zelo razlikujejo.
Pričakovanja glede cene
Ko naročite cenitev, plačate ocenjevalčevo znanje in izkušnje po tekoči ceni. Cenitve niso poceni in dobre ocene ne morete dobiti brezplačno. Pričakujte, da boste plačali nekaj sto do tisoč dolarjev za popolno oceno starin, ki bo vzdržala davčno upravo ali na sodišču. Zavedajte se tudi, da nekateri ocenjevalci zaračunavajo svetovalni honorar za ogled vaših predmetov, tudi če ne prevzamejo cenitve.
- Urna tarifa:Večina cenilcev zaračunava na uro. Urna postavka se zelo razlikuje od 80 $ do 300 $ ali več, odvisno od ocenjevalca, njegovega znanja in lokacije. Cenilec vam lahko da oceno ur, vendar je to vse - ocena.
- Druge možnosti: Namesto zaračunavanja po urah nekateri cenilci zaračunavajo po predmetu (kot na primer ocenijo tri kose redkega gruzijskega srebra) ali prek pavšalne pristojbine (kot je npr. ocenjevanje velike zbirke starinskih razglednic).
Če cenilec ponudi, da vam zaračuna na podlagi odstotka celotne vrednosti ocenjenih predmetov, tega ne upoštevajte. To je navzkrižje interesov s strani ocenjevalca in vas lahko dolgoročno stane.
Dejavniki, ki vplivajo na ceno
Težko je vedeti, kako dolgo bo trajalo ocenjevanje, saj toliko spremenljivk vpliva na to, kako dolgo bo raziskovalec potreboval, da pride do natančne vrednosti. Kot pravi Deborah Thompson, akreditirana članica Mednarodnega združenja ocenjevalcev, ki že leta ocenjuje likovno umetnost, "lahko porabim več tednov raziskovanja za eno sliko ali tri ure. Vsak predmet je drugačen."
Thompson ponuja nasvete, ki vam bodo pomagali načrtovati ocenjevanje, da bo potekalo čim bolj gladko in hitro. Priporoča:
- " Odločite se, kaj želite oceniti, in omogočite ocenjevalcu, da si to natančno ogleda."
- " Vedite, zakaj ocenjujete svojo nepremičnino. Cenilec je tam, da vam zagotovi vrednost, ki jo potrebujete za posebne namene, kot so zavarovanje, donacije, nadaljnja prodaja ali pravična razdelitev."
- " Zberite vso dokumentacijo, kot so potrdila in dopisi, ki se nanašajo na nepremičnino, ki jo ocenjujete. Vsi ti predmeti bodo cenilcu pomagali hitreje in lažje določiti vrednost. Ker večina cenilcev zaračunava na uro, organiziranost prevaja v prihranke za vas."
Razlogi za ocene
Obstajajo situacije, ko je zaželena ali celo potrebna cenitev, da se ugotovi vrednost enega ali več predmetov. Najpomembnejši razlogi vključujejo naslednje.
Določite pošteno tržno vrednost
Ocena poštene tržne vrednosti (FMV) določa, koliko je predmet vreden, ko se voljni kupec in prodajalec strinjata s prodajo v razumnem času.
- Maloprodajna nadomestna vrednost predstavlja trenutne stroške zamenjave artikla. Torej, medtem ko lahko menjava jedkane steklene vaze z državnega sejma v Iowi stane 200 dolarjev za zamenjavo v Mount Pleasantu, IA, bi lahko bila cena 50 dolarjev v New Yorku.
- Likvidacijska cenitev določi vrednost predmetov, če bi jih morali takoj prodati, kot pri ločitvi ali stečaju.
Izpolnite pravno zahtevo
Včasih so cenitve zahtevane po zakonu ali zavarovalnicah.
- Na primer, davčna uprava zahteva pisno uradno oceno, ko podarite predmet, vreden več kot 5.000 $.
- Vaša zavarovalnica lahko zahteva oceno, če želite dodatno kritje (kolesarja) za svojo zbirko solnic in poprovnic.
- Med ločitvijo boste morda morali ugotoviti vrednost teh starinskih slik za naselje.
Za kaj plačujete
Ko naročite celotno cenitev, morate pričakovati podrobno poročilo, ki vključuje razlog za cenitev ter metode in razloge, uporabljene za določitev vrednosti predmetov. Kvalificirani ocenjevalec bo upošteval enotne standarde poklicne ocenjevalne prakse (USPAP).
Vaš ocenjevalec bi si moral vzeti čas in razložiti, kako in zakaj je naredila to, kar je storila. Ko se cenilka podpiše na črtkano črto, stoji za svojim delom. Zato razstave ali dogodki, kot je Antiques Roadshow, ne ponujajo cenitev, ampak dajejo verbalne približke vrednosti, ki jih je zabavno slišati, vendar ne bi vzdržale pravnega izziva.
Izbira cenilca
Cenilcem osebnih nepremičnin (cenilcem starin) ni treba imeti licence. Čeprav nekateri od njih pridobijo certifikate strokovnih organizacij z obiskovanjem predavanj in opravljanjem testov, so se drugi učili na delovnem mestu in so strokovnjaki na svojem področju, na primer cenilec, ki je specializiran za vrednosti starih razglednic.
Iskanje cenilca zahteva raziskavo. Nekateri so generalisti, ki ocenjujejo splošne zbirke ali gospodinjske predmete. Drugi so strokovnjaki, ki ocenjujejo samo na določenih področjih, kot so knjige ali nakit. Za začetek lahko za priporočila vprašate bančnega upravitelja, odvetnika ali računovodjo. Vprašajte direktorje muzejev ali knjižničarje, da vidite, koga uporabljajo. Ogledate si lahko tudi spletno stran Appraisers Society of America ali International Society of Appraisers (ASA), kjer lahko iščete po lokaciji in specialnosti.
Ko boste imeli nekaj imen, pokličite in prosite za ogled življenjepisa ali reference ocenjevalca. Ko to storite, se srečajte, da si lahko ocenjevalec ogleda predmete in določi časovnico za delo.
Cenitev je pomembna naložba
Ko potrebujete cenitev starin, se vam splača porabiti nekaj časa za iskanje cenilca z referencami in izkušnjami. Čeprav so cenitve drage, so lahko najboljša naložba v starine. In če se vam zgodi razstava starin, ne odlašajte z udeležbo. Cenitve so brezplačne in morda boste le ugotovili, da imate enega najdražjih predmetov v zgodovini Antiques Roadshow. Ali ne bi bilo lepo?
