Premišljen dizajn naredi veliko razliko v stopnjah zasedenosti. Tukaj je opisano, kako lahko vaš kratkoročni najem pritegne pozornost.
Poskrbeti, da bo vaš Airbnb izstopal med konkurenco, je lahko tako preprosto kot izboljšati svojo igro dekoriranja. Privabite potencialne goste s čudovitimi barvnimi shemami, nenavadno umetnostjo, elegantnimi detajli ali fotografijami vrednimi značilnostmi. Pravo opremljanje Airbnb vam lahko zagotovi prednost pred konkurenco in gostom ponudi razlog, da delijo svoje bivanje na družbenih medijih. Uporabite Airbnbjeve ideje strokovnjakov za okrasitev in opazujte, kako se rezervacije vrstijo.
Leta 2022 je Airbnb naletel na nekaj zapletov, saj je trg v veliki meri zasičen, kar je povzročilo nižje stopnje zasedenosti za gostitelje. S toliko možnostmi, med katerimi lahko izbirate, si gostje želijo izbrati počitniško najemnino, ki se ne zdi kot nikjer drugje, kjer so že bivali. Prepričani ste lahko, da bo vaš Airbnb obstal na trgu, ki vzhaja in pada, če se osredotočite na ustvarjanje izkušnje, ki je gostje ne morejo najti nikjer drugje. Izpolnite njihove praktične potrebe in vizualna pričakovanja s prostorom, ki je premišljeno zasnovan in popolnoma edinstven.
Odločite se za stilski vpliv za dekoracijo Airbnb
Pojasnite gostom smer okrasitve vašega Airbnbja. Izberite slog oblikovanja, ki mu boste sledili ali se zgledovali po njem, da bo vaš splošni videz skladen. Lahko mešate sloge ali celo samo potegnete nekaj značilnosti iz sloga, ki ga imate radi, za subtilen pristop. Uporabite oblikovalske trende, popularizirane v zadnjih nekaj letih, kot so sodobno sredi stoletja, boemsko, moderno vintage ali moderno kmečko hišo. Ali pa preizkusite sloge notranje opreme, ki so šele začeli pridobivati priljubljenost, da boste lahko pred trendi. Preizkusite sloge, kot so akademski stil, retro 70., neon 90., obalna babica, vestern ali okoljsko oblikovanje.
Izberite barvno shemo
Skladna barvna shema lahko izstopa vaš seznam počitniških najemov z ustvarjanjem videza, ki se zdi profesionalen in dizajnerski. Poiščite barvni navdih v trendovskih slogih, naravi ali destinacijah, za katere menite, da bodo pritegnile goste. Barvna shema, ki je nenavadna, z retro navdihom, svetla, temna ali preprosto zabavna, bo dala gostom še dodaten razlog, da fotografirajo in delijo svoje bivanje.
Vključi veliko možnosti spanja
Pogosto iskana kakovost Airbnb je veliko prostora za spanje za rezervacije z dvema ali več gosti. Bodite najbolj zaželen Airbnb za goste, ki potujejo skupaj, tako da zagotovite več kot le eno spalnico ali posteljo. Če ima vaš Airbnb dodatne sobe, razmislite o ustvarjanju glavnega apartmaja z zakonsko ali veliko zakonsko posteljo in vključitvi dveh manjših postelj v dodatno sobo. Razmislite lahko tudi o velikih pogradih ali kavču, ki se spremeni v udobno posteljo. Več možnosti ko ponudite svojim potencialnim gostom, bolj boste izstopali od drugih počitniških najemov na vašem območju.
Uporabite kakovostno obdelavo oken
Okenske obloge so pomembne podrobnosti celotnega dizajna. Želite okensko oblogo, ki je videti elegantna, aktualna in vrhunska. Poskusite zavese iz luksuznih ali kakovostnih materialov, kot sta žamet ali lan. Omogočite gostom nadzor nad osvetlitvijo s senčniki, ki filtrirajo svetlobo ali imajo možnost, da svetlobo popolnoma blokirajo. Rolo senčila so odlična družinam prijazna možnost, saj odpravljajo vrvice, ki bi lahko bile nevarne za otroke. Kakovostna obdelava oken doda vašemu seznamu še eno stopnjo razkošja in gostom pokaže, da ste skrbno premislili o vsaki podrobnosti.
Podajte drzno izjavo z osvetlitvijo
Izogibajte se gradbeni razsvetljavi v trgovinah z opremo za dom zaradi dekoracije Airbnb, ki izstopa. Svetlobna telesa so odlična priložnost, da postanete drzni, podate izjavo in izberete nekaj popolnoma edinstvenega. Osvetlitev, ki gostom daje razkošno vzdušje in jih navduši dovolj, da posnamejo fotografijo, je lahko preprost način, da vaš počitniški najem ločite od konkurence. Preizkusite prevelike svetilke, abstraktne modele, drzne barve ali zaključke ali vintage lestence za izrazito osvetlitev, ki goste spodbudi k rezervaciji bivanja, da si lahko sami ogledajo.
Oblikuj luksuzno kopalnico, da se bodo gostje lahko sprostili
Videz in elementi kopalnice Airbnb so gostom pomembnejši, kot si mislite. Potencialni gostje iščejo izkušnjo na vseh ravneh, tudi v kopalnici. Podarite jim luksuzne detajle, ki polepšajo vsak trenutek njihovega bivanja. Dvignite svoj počitniški najem na višjo raven z veliko kadjo s kremplji, čudovitim dizajnom ploščic za prho, dvojnim umivalnikom, bogato razsvetljavo in deževno prho. Izberite ploščico, ki je edinstvena, in razmislite o dodajanju barvitih detajlov v omaro, barvo sten in umetnine. Gostje lahko na svojem Airbnbju iščejo tudi več kot eno kopel. Razmislite o glavni kopeli in kopeli za goste, če je mogoče. Če dve kopalnici v polni velikosti ne prideta v poštev, lahko svojemu seznamu dodate polovično kad, tako da imajo gostje še vedno dodatno možnost, ko jo potrebujejo.
Dodajte podrobnosti, ki so čudovite v kuhinji
Kuhinja je morda srce doma, a za Airbnb je lahko nepozaben element oblikovanja. Dodajte čudovite okrasne detajle, gurmanske možnosti kuhanja ali praktične predmete v svojo kuhinjo Airbnb, da pritegnete več gostov. Osredotočite se na privlačne dizajne hrbtnih plošč, pultov, otokov in razsvetljave. Preizkusite velik umivalnik na predpasniku, ploščato ploščo z marmoriranjem, posodobljeno strojno opremo omarice in sodobno barvo omarice, da naredite vtis na svoje goste. Ponudite praktične predmete, kot so veliko sedežev, pomivalni stroj, mikrovalovna pečica in omarice, ki so polno založene s posodo in jedilnim priborom. Goste bo morda pritegnila priložnost kuhanja v gurmanski kuhinji, zato dodajte nekaj zabavnih priložnosti za edinstveno izkušnjo. Zagotovite vrhunsko kuhinjsko posodo, posodo za polnjenje loncev, najsodobnejšo ponudbo, dovolj prostora za pult ali pomivalno korito za pripravo pridelkov. Dodajte nekaj svojih najljubših kuharskih knjig ali receptov za osebni pridih. Tudi z majhno postavitvijo lahko nekaj gurmanskih kuhinjskih elementov naredi velik učinek.
Gostom zagotovite prostor za pranje perila
Eden najpomembnejših delov Airbnbja za dolgoročne goste ali družine je možnost pranja perila v enoti. Če je mogoče, zagotovite majhen prostor za pranje perila, opremljen z nekaj osnovnimi potrebščinami, kot so detergent, mehčalec, odstranjevalec madežev in košara za perilo. Lahko celo kupite mini pralni stroj in preprosto zagotovite stojalo za sušenje, če poskušate ostati v proračunu ali prihraniti na prostoru.
Ne boj se barv
Počitniški najem morda ni kraj, kjer bi želeli varno igrati z barvami. Gostje med potovanjem radi vidijo nove, drzne in zanimive dizajne. Izkoristite to priložnost in se poigrajte z barvami z uporabo drznih, bogatih, svetlih in celo temnih barv. Uporabite drzne barve na vratih, temne odtenke na oblogah, muhaste in zamolkle odtenke v spalnicah ter svetle barve na nepričakovanih mestih, kot so jedilnice in vhodi. Privoščite svojim gostom barvito bivanje, ki ga komaj čakajo, da ga delijo s svojimi sledilci na družbenih omrežjih.
Izberite visokokakovostno pohištvo
Airbnb, Vrbo ali drug počitniški najem morda ni najboljše mesto za vaše lastno rabljeno pohištvo. Ko lahko, poiščite elegantne, visokokakovostne in nove kose. Če želite ostati v proračunu, rezervirajte večje naložbe za najpomembnejše elemente pohištva za goste, kot so postelje, zofe in jedilno pohištvo. Poskrbite, da bo pohištvo nudilo prav toliko udobja kot stila. Gostje bodo prav tako navdušeni nad udobno vzmetnico kot nad osupljivim stolom. Če uporabljate rabljeno ali staro pohištvo, razmislite o vlaganju v obnovo, ki ustvari resnično edinstven kos.
Vključi prostor na mizi
Številni gostje Airbnb morda potujejo zaradi službe ali preprosto delajo med potovanjem. Zagotovite jim čudovit prostor za opravljanje nalog z elegantno mizo. Izberite mizo in stol, ki sta praktična, a vpadljiva. Prepričajte se, da je blizu vtičnice in dodajte talno ali namizno svetilko za dodatno svetlobo. Predale napolnite s pisarniškim in pisarniškim materialom. Dodajte blazino, odejo in čudovit razgled v prostor in imeli boste majhen pisarniški prostor za goste ne glede na njihove potrebe.
Dodaj strojno pralne preproge
Preproge so obvezne za vsak prostor, ki je videti profesionalno oblikovan. Česar ne želite, je predmet, ki se zlahka umaže in ga je težko vzdrževati čistega. Vsi vemo, kako vznemirljivo je ugibati skrivnostni madež na preprogi hotelske sobe. Poskrbite, da vašim gostom tega nikoli ne bo treba doživeti. Izberite nove, sodobne preproge, ki jih je mogoče prati v pralnem stroju, da bo vaš Airbnb eleganten in čist. Po vsakem gostu jih temeljito umijte in po potrebi očistite.
Naredite prostor izjemno organiziran
Tudi če organizacija ni prednostna naloga v vašem domu, lahko poskrbi, da se bodo gostje v Airbnbju počutili udobno in umirjeno. Poskrbite, da bo vse v vašem Airbnbju organizirano in pospravljeno. Bodite pozorni na predale, police, omare, omare in shrambe. Uporabite elegantne organizacijske izdelke in udejanjite profesionalne organizacijske nasvete, da bo vaš Airbnb vreden objave v reviji - ali morda družbenega omrežja ali dveh!
Ustvarite točko za fotografije v družbenih medijih
Poskrbite, da bo na vašem Airbnbju eno mesto, pred katerim se bodo gostje radi fotografirali. Lahko naročite umetniku, da nariše edinstveno stensko poslikavo, prikaže osupljiv kavč ali vključi pohištvo ali del sobe, ki spominja na klasičen film ali televizijsko oddajo. To območje bi moralo biti visoko stilizirano in vsebovati nekaj, česar gostje ne morejo najti v drugih lokalnih počitniških najemih. Ne glede na to, ali je barvita, avantgardna ali preprosto kul, podarite gostom nekaj, kar lahko najdejo le na vašem seznamu.
Gostom zagotovite vrhunske in luksuzne podrobnosti, ki bodo vpadljive
Velik del izkušenj vaših gostov se bo nanašal na podrobnosti vašega počitniškega najema. Podarite jim majhne odmerke razkošja, kjer lahko, in dajte izjavo na vsakem koraku. Preizkusite razkošne materiale, kot so lan, žamet, svila in saten. Izberite nenavadne lesene elemente, ki prikazujejo edinstven zrnat ali neobdelan rob. Odločite se za vrhunsko okovje, vratne kljuke, ploščice in stenske podrobnosti. Ustvarite drzna ozadja za fotografije s svetlo pobarvanimi vrati, abstraktnim pohištvom in arhitekturnimi detajli, ki so osupljivi. Dajte gostom okus lokalnega talenta z uporabo edinstvenih umetnin, steklovine in pohištva iz lokalnih butikov v vašem domu ali pridobite vintage predmete iz starinarnic na vašem območju. Ustvarite resnično edinstveno izkušnjo z dizajnom, ki ga ne more ponoviti nihče drug.
Ustvarite izkušnjo s 5 zvezdicami za goste
Razen dekorativnih elementov, svojim gostom želite omogočiti bivanje, ki ga ne bodo nikoli pozabili, s praksami s 5 zvezdicami, ki bodo pritegnile več rezervacij. Izvedite nekaj postopkov, ki jih navdihuje hotel, da se bodo vaši gostje počutili kot kraljevi.
- Ponudite gurmanski kavni bar z lokalno mleto kavo, okusnimi dodatki in različnimi vrstami sladkorja.
- Gostom zagotovite obilo možnosti za zabavo, kot so DVD-ji, dostop do storitve pretakanja, video iger ali obsežne knjižnice. Vključite lahko tudi družinam prijazne družabne igre.
- Vključite visokokakovostne pripomočke, kot so šamponi in toaletni izdelki v polni velikosti, difuzorji eteričnih olj, posteljnina v hotelskem slogu in luksuzne brisače.
- Dodajte vse stvari, ki jih popotniki morda pozabijo spakirati. Imejte dodatne zobne ščetke, izdelke za lase in pripomočke za oblikovanje, parfum, kontaktno raztopino in kopalne soli ali predmete za aromaterapijo.
- Vključite imenik lokalnih krajev, v katerih bodo gostje morda uživali. Preizkusite umetniške galerije, kavarne, restavracije, zgodovinske znamenitosti, rekreacijske kraje in lokalne nakupe.
- Ponudite brezplačen Wi-Fi. Poskrbite, da imajo gostje dostop do interneta za delo, zabavo in udobje. Ne pozabite deliti gesla.
- Ustvarite bar s prigrizki, kjer lahko gostje prosto uživajo. Ne glede na to, ali gre za polno založeno shrambo ali preprosto košaro, poskrbite, da imajo gostje nekaj za zajtrk na poti ali lahek prigrizek. Vključite mafine, mešanico trail, pecivo, sveže sadje in vsaj eno sladko poslastico.
- Vključite večerno večerjo. Če res želite, da se gostje počutijo kot v hotelu s 5 zvezdicami, jim dajte možnost večernega čiščenja. Ne pozabite na meto za vzglavnik!
- Ponudite paket za romantičen pobeg. Tako kot pri hotelih in gostilnah lahko gostom ponudite možnost, da za medene tedne ali praznovanje obletnice vključijo romantičen paket. Ponudite sveže rože, šampanjec, čokolado in lepo dišečo svečo.
- Razmislite o najemu oblikovalca. Če iščete resnično vrhunsko izkušnjo za svoje goste, najemite notranjega oblikovalca za postavitev in dekoracijo vašega Airbnbja. To vam bo olajšalo stres, gostom pa lahko zagotovite, da to, kar vidijo, naredi profesionalec.
Naj vas navdihne trendovska dekoracija Airbnb
Če ste v zadregi, kje začeti, ne iščite dlje od družbenih medijev. Poiščite navdih pri nekaterih najbolj priljubljenih Airbnbjih, o katerih ljudje ne morejo nehati govoriti. Črpajte ideje iz trendovskih dizajnov, nepozabnih dobrin in resnično edinstvenih prostorov.
Poiščite navdih v trendovskih barvah, umetnosti in slogih pohištva.
Oglejte si to objavo na Instagramu
Objava, ki jo je delil Airbnb v Ashevillu (@visitpinehill)
Ponovite luksuzne dizajne kopalnic.
Oglejte si to objavo na Instagramu
Objava, ki jo je delil VR Supplies (@vrsupplies)
Poiščite samozavest in drznost z barvami in dekoracijo.
Oglejte si to objavo na Instagramu
Objava, ki jo je delila Pam Holt | Hospitality & We alth Coach (@thehappyhostacademy)
Odkrijte ideje za luksuzne podrobnosti.
Oglejte si to objavo na Instagramu
Objava, ki jo je delil Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
Bodite najboljši počitniški najem
Ustvarite Airbnb, ki se zdi bolj kot destinacija. Podarite svojim gostom razkošje, doživetje, gostoljubje in vizualno simfonijo z dizajnerskim pristopom. Zasičenost trga za vas ni problem, ko izstopate iz konkurence. Ustvarite Airbnb, ki ga gostje želijo deliti na spletu in o njem povedati vsem svojim prijateljem. Prostor, ki je vreden fotografij in Instagrama, bo privabil dodatne goste in morda pridobil svoje manjše sledilce.
